Hausverwaltung in Italien
Lassen Sie das Familienhaus nicht verfallen.
Dinamica Real Estate verwaltet Ferienhäuser in Italien für Eigentümer, die im Ausland leben, vom Valle di Comino bis zur Küste zwischen Gaeta und Formia. Wir kümmern uns um Gäste, Reinigung, Instandhaltung und Formalitäten, und Sie erhalten jeden Monat eine Abrechnung.
Unsere Referenzen
- Superhost
- auf Airbnb
- 200+
- Bewertungen mit Bestnoten
- 9,6
- Unternehmenswertung auf Booking
- 7
- Objekte in Verwaltung
Zwei Modelle
Ein Anteil an den Einnahmen oder eine feste Miete
Verwaltung gegen Beteiligung
Sie erhalten jeden Monat einen Anteil an den Einnahmen. Für alle, die das Beste aus dem Haus holen möchten.
Garantierte Miete
Sie erhalten eine feste Miete, auch wenn das Haus leer steht. Nicht für jede Immobilie verfügbar.
Entscheidung nach der Besichtigung
Wir wählen nach Immobilie, Lage und Ihren Wünschen.
Fragen von Eigentümern im Ausland
Muss ich für den Start nach Italien reisen?
Nein. Wir besichtigen das Haus für Sie und schicken Ihnen danach Fotos und ein Angebot. Für die Unterschriften finden wir gemeinsam die einfachste Lösung.
Wo zahle ich Steuern?
In der Regel werden Einkünfte aus einer Immobilie in Italien auch in Italien besteuert, selbst wenn Sie im Ausland leben. Möglicherweise müssen Sie sie auch in Ihrem Wohnsitzland angeben, oft mit Anrechnung der Steuer. Bitte klären Sie das mit einem Steuerberater.
Brauche ich eine italienische Steuernummer?
Ja. Für die nationale CIN-Registrierung ist außerdem eine digitale Identität SPID oder CIE nötig. Wenn Sie diese nicht haben, besprechen wir das vor dem Start.
Kann ich das Haus weiter nutzen, wenn ich zurückkomme?
Sagen Sie uns am Anfang, ob Sie es im Sommer oder an den Feiertagen brauchen. Das berücksichtigen wir bei der Wahl des Modells.
Erzählen Sie uns von dem Haus
Wo es liegt und wie es ist.
+39 350 025 5937