Gestion de maisons en Italie
Ne laissez pas la maison de famille s'éteindre.
Dinamica Real Estate gère des maisons de vacances en Italie pour les propriétaires qui vivent à l'étranger, de la Valle di Comino à la côte entre Gaeta et Formia. Nous nous occupons des voyageurs, du ménage, de l'entretien et des démarches, et vous recevez un relevé chaque mois.
Nos références
- Superhost
- sur Airbnb
- 200+
- avis aux meilleures notes
- 9,6
- note de l'entreprise sur Booking
- 7
- biens en gestion
Deux formules
Une part des revenus, ou un loyer fixe
Gestion au pourcentage
Vous recevez chaque mois une part des revenus. Pour tirer le meilleur de la maison.
Loyer garanti
Vous recevez un loyer fixe, même quand la maison est vide. Pas disponible pour tous les biens.
Choix après la visite
Nous choisissons selon le bien, la zone et vos préférences.
Questions des propriétaires à l'étranger
Dois-je venir en Italie pour commencer ?
Non. Nous visitons la maison pour vous, puis nous vous envoyons des photos et une proposition. Nous verrons ensemble la solution la plus simple pour les signatures.
Où dois-je payer les impôts ?
En général, les revenus d'un bien situé en Italie sont imposés en Italie, même si vous résidez à l'étranger. Vous devrez peut-être aussi les déclarer dans votre pays, souvent avec un crédit d'impôt. Vérifiez auprès d'un conseiller fiscal.
Ai-je besoin d'un code fiscal italien ?
Oui. L'enregistrement national CIN demande aussi une identité numérique SPID ou CIE. Si vous ne les avez pas, nous en parlons avant de commencer.
Puis-je encore utiliser la maison quand je reviens ?
Dites-nous dès le départ si vous en avez besoin pour l'été ou les fêtes. Nous en tiendrons compte dans le choix de la formule.
Parlez-nous de la maison
Où elle se trouve et comment elle est.
+39 350 025 5937