Proprietari all'estero
Vivi all'estero e la casa in Italia è chiusa?
La seguiamo noi, dagli adempimenti agli ospiti. Tu ricevi il rendiconto ogni mese e sai sempre come sta la casa, ovunque tu sia.
Cosa cambia per te
Meno viaggi, meno telefonate ai parenti
Occhi sulla casa
Pulizie, manutenzione ordinaria e imprevisti li gestiamo noi.
Tutto per iscritto
Rendiconto mensile e aggiornamenti su WhatsApp, anche con il fuso orario.
Due formule
Quota degli incassi oppure canone fisso, dove l'affitto garantito è possibile.
Le domande di chi vive lontano
Devo tornare in Italia per iniziare?
Il sopralluogo lo facciamo noi. Ti mandiamo foto, stima e proposta, e decidi da dove sei. Per le firme vediamo insieme la soluzione più semplice.
Le tasse si pagano in Italia?
In generale sì: il reddito di un immobile in Italia è tassato in Italia anche se risiedi all'estero. Nel Paese in cui vivi può servire una dichiarazione, con eventuale credito d'imposta. Chiedi conferma a un commercialista.
Serve il codice fiscale italiano?
Sì, e per il CIN serve l'accesso con SPID o CIE. Se non li hai, ne parliamo prima di partire.
Posso usare la casa quando torno?
Se ti serve per l'estate o per le feste, dillo subito: ne teniamo conto nella scelta della formula.
Due formule
Quota degli incassi oppure canone fisso
| Gestione a percentuale | Affitto garantito | |
|---|---|---|
| Come incassi | Una quota degli incassi, ogni mese | Un canone fisso, anche quando la casa è vuota |
| Chi gestisce gli ospiti | Noi | Noi |
| Fiscalità | Resti titolare dei redditi e mantieni il tuo regime | Ricevi un canone di locazione |
| Per chi è | Chi vuole il massimo rendimento della casa | Chi vuole un'entrata certa e zero pensieri |
La formula si sceglie dopo il sopralluogo, in base all'immobile, alla zona e al netto che ti resta in tasca. L'affitto garantito non è disponibile per ogni casa: te lo diciamo in sopralluogo.
Da dove ci scrivi?
Dicci in che Paese vivi e dove si trova la casa.
+39 350 025 5937